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崇仁小微企业怎么办理房产抵押贷款?

日期:2017-11-27 发布人:duobo
小微企业怎么办理房产抵押贷款?

随着的快速发展,近年来越来越多的小微企业选择在发展。而小微企业难免会遇到资金周转的难题,贷款成为不少小微企业的首选方式。房产抵押贷款就是其中一种很好的融资方式。那在,小微企业怎么办理房产抵押贷款呢?随小编一起看看吧!

小微企业向银行办理房产抵押贷款:

向银行办理房产抵押贷款是最常见的方式。因为银行有贷款利率较低的优势,许多小微企业一般都会选择银行作为抵押贷款机构。但银行办理房产抵押贷款有一个不好的地方,就是办理周期长,手续繁琐、要求严格。

一般情况下,借款人要满18-60周岁,必须有稳定的收入以及良好的信用记录;企业必须是在注册满2年以上可独立核算的中小型企业,经营状况稳定,资产负债率不得超过50%;抵押的房产房龄不得超过20年,房屋变现能力要高等等。

满足以上条件,并提供相关的证明你符合上述条件的资料,就可以办理银行房产抵押贷款了。

小微企业向小贷公司办理房产抵押贷款:

小贷公司和银行的优缺点是相反的。门槛低、手续简单、办理周期短是小贷公司的优势。但小贷公司办理房产抵押贷款的利率比银行高,而且贷款年限一般不会太长。

一般情况下,只要借款人的个人征信不会太差,公司经营状况良好,抵押的房屋有一定的变现能力,有可贷空间,小贷公司就能为借款人办理房产抵押贷款。不过,近年来市面上的小贷公司如雨后春笋般涌现,安全问题堪忧,小编还是建议朋友们选择正规、大牌的贷款机构办理业务!

小微企业委托担保公司办理房产抵押贷款:

通过第三方担保公司办理房产抵押贷款,是近年来许多小微企业借款人常用的方式。一般情况下,小微企业办理房产抵押贷款,银行都会要求提供担保。而第三方担保公司就能解决这个问题。并且第三方担保公司和各大银行长期属于合作关系,由第三方担保公司出面,贷款的办理效率立刻就能得到提升。只需要支付一点点的服务费用,就能达到自己想要的结果,何乐而不为呢?


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